－グラファーレ大磯町大磯- 『海好きにはたまらない立地にあなただけの理想のお住まいを』限定5邸【住みたい家を現実に】の物件概要
実績多数！神奈川エリアの新築戸建て物件はおまかせください
- 建築条件付土地
情報提供日：2023年5月27日 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2680万円～3280万円
- 神奈川県中郡大磯町
- ＪＲ東海道本線/大磯 歩5分
(株)リアルフェイス
問い合わせ(無料)
TEL：03-6426-1550
－グラファーレ大磯町大磯- 『海好きにはたまらない立地にあなただけの理想のお住まいを』限定5邸【住みたい家を現実に】
| 販売スケジュール | - | イベント情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ■インフォメーションセンターにてご案内をしております。お気軽にご来場ください。 雨天等でも快適な空間でご案内をさせていただきます。 ※事前予約でご希望のお時間にスムーズなご案内が可能です。 ■間取りプランの相談会実施中♪ ※お客様のご希望の間取りをプランニング致します。 ■特別資金相談会開催！ ※住宅購入についてのお悩みや資金相談など、納得のプランニングでご提案させて頂きます。 ■日時 平日も休日もインフォメーションセンターにてご案内が可能です。 ※火曜日、水曜日の定休日にご案内をご希望の際は予めご予約ください。 10：00～18:00 ■ご予約方法 下記フリーダイヤルよりご予約下さい。 事前にお問合せをいただけるとご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・ファイナンシャルプランナーによるライフプランニング相談会（事前予約制） ・車やカードローンの借り入れがあるけど住宅ローンは組めるのかな？ ・買換えってできるのかな？ ・親子でローンって組めるの？ ◎住宅ローンのご相談 ・元大手都市銀行マンによる個別ローン相談会（事前予約制） ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ■お客様専用駐車場を完備しております。 ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ フリーダイヤル ０１２０－３０５－６０９ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆ |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県中郡大磯町大磯 | 交通 | ＪＲ東海道本線「大磯」歩5分 |
| 販売区画数 | 4区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 価格 | 2680万円～3280万円 支払いシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| ほか私道負担 | - | 道路 | 道路幅：5.7ｍ、アスファルト舗装 |
| 諸費用 | - | 土地面積 | 130.11m2～137.63m2（39.35坪～41.63坪）（実測） |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率：80％、容積率200％ | 土地状況 | 更地 |
| 造成完了時期 | - | 土地の権利形態 | 所有権 |
| 建築条件 | 付 | 引き渡し時期 | - |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 近隣商業 |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| その他概要･特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、更地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、取引条件有効期限 : 2023年12月31日 | ||
会社情報
| 会社情報 | ＜仲介＞ 東京都知事（3）第092958号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)リアルフェイス 東京都品川区荏原5-16-8 |
|---|---|
| お問い合わせ先 | (株)リアルフェイス TEL：03-6426-1550
免許番号：東京都知事（3）第092958号 |
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2023年5月27日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。